MAÎTRISER VOTRE FISCALITÉ

Quelle approche pour maîtriser sa fiscalité ?

La maîtrise de la fiscalité est l’un des premiers objectifs de nos clients. La seule manière de bien faire, à notre sens, est de bien comprendre la situation, les objectifs, les moyens pour y parvenir, le facteur temps ou encore les envies de ceux qui nous sollicitent. il existe de nombreux dispositifs en France, souvent rentables lorsqu’ils sont bien maniés. L’immobilier est le levier le plus utilisé, grâce aux taux de crédit historiquement bas. Mais il existe également de nombreuses autres solutions. La préparation de la retraite, l’investissement dans l’économie réelle, l’investissement outre-mer, Les petites sociétés, le cinéma, et encore bien d’autres.

Analyse de votre fiscalité actuelle et recherche des leviers d’optimisation.

Nous déterminerons alors clairement votre impôt sur le revenu, et votre IFI si vous en êtes redevable. Nous pourrons ensuite vous présenter les leviers que nous avons identifié pour parvenir à maîtriser au mieux votre fiscalité. Notre analyse est toujours stratégique

Si vous souhaitez réduire votre pression fiscale. Il faut  comprendre vos objectifs et préférences d’investissement. Il faut toujours que vous soyez à l’aise avec vos choix, et que la création du patrimoine généré ait du sens pour vous . Ensuite, nous pourrons étudier les différentes pistes d’investissement avec levier de défiscalisation :

  • Investissements immobiliers défiscalisant  (Loi Pinel, Loi Malraux, Monuments historiques, LMNP censi Bouvard, SCPI etc…)
  • Investissements financiers (FCPI, FIP, Investissements en Private Equity…)
  • Investissements de diversification (SOFICA, GFV/GFA)
  • Investissements dans l’économie et/ou le logement outre-mer (Loi Girardin)
  • Investissement en vue de la préparation de la retraite (PERP, loi Madelin…)
  • Salariés à domicile
  • Pensions alimentaires
  • Art

Toute réduction fiscale demande un investissement.

Bien souvent, nous sommes sollicités pour « investir en loi Pinel », « investir en PERP », « investir en Girardin » . Quelle est la bonne solution ?

Il faut en priorité discuter, échanger, comprendre la situation, les objectifs, les moyens. Investir en Loi monuments  historiques  battra parfois le redoutable investissement en loi Pinel si la tranche marginale d’imposition est élevée. Parfois, il sera préférable et plus rentable d’investir dans l’immobilier ancien, sous le régime meublé et sans réduction d’impôt.

Ce qui compte, c’est ce que vous investissez au début et ce que vous récupérez à la fin. En comptant tous les revenus, toutes les charges, la revalorisation durant la vie de votre investissement. L’aspect « défiscalisation » n’est qu’un revenu de plus à intégrer, mais ne doit jamais être un facteur décisionnel. Ce qui compte réellement, c’est le résultat final, et l’enrichissement tous flux confondus.

Quel investissement pour quel objectifs ?

Mon objectifLa solution “évidente”Notre accompagnementNos conseils
Créer du patrimoine à l’aide de mes impôtsL’immobilier : Loi Pinel, Loi Malraux…Comprendre le dispositif et réaliser une simulationUne sélection drastique est essentielle
Préparer ma retraitele PER, Les contrats MadelinAnalyse du dispositif, comparaison des possibilitésLe choix du contrat, l’architecture ouverte est essentielle
Investir dans les start up !Les FCPI, les FIP, la loi TEPAAnalyser les possibilités d’investissementsRisque en capital ! Diversifier au maximum
Des revenus complémentairesLa nue propriété, le loueur meubléUne simulation complète des flux et de la fiscalitéAttention à l’investissement lui même
Une réduction d’impôt “one shot”La Loi GirardinPrésentation du dispositifChoisir un projet agréé par Bercy

Nos conseillers-experts sont à votre écoute.

Une prise de contact est sans engagement et s'avère bénéfique dans 100% des cas :

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